LOGG3 3T19: Olha o resultado da Log ai pessoar!

E os resultados do terceiro trimestre de 2019 não param! Ontem publiquei os balanços de Cielo e Magazine Luiza. Hoje publico o 3T19 da LOGG3.

Esta ação entrou para o meu radar recentemente.

Você a Conhece?

LOG (LOGG3): Quem é Log Commercial Properties?

Bom, para te responder essa, nada melhor do que visitar o RI da empresa em questão. Lá no https://www.logcp.com.br/institucional, vimos que;

A Log (LOGG3) atua construção, incorporação, comercialização e gestão de propriedades comerciais como Condomínios Logísticos, Loteamentos Industriais, Shopping Centers e Strip Malls.

Interessante não? Lembra bem um Fundo de Investimento Imobiliário…

Bom, agora que sabemos o que faz esta empresa, vejamos como se saiu no terceiro trimestre.

LOGG3 Resulado 3T19

Ao abrir o balanço referente ao 3T19 da LOGG3, vamos direto para a Demonstração do Resultado nas DFs Consolidadas.

Nesta página temos uma visão de como anda sua produtividade. Para isso, basta montar sua margem bruta.

Se a montou, notou que a produtividade da empresa caiu quase 2% na comparação dos trimestres.

Agora vejamos o EBITDA. Para isso, anote os valores do Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos, também conhecido como EBIT.

Depois vá para a página Demonstrativo de Fluxo de caixa. Nela anote os valores de Depreciação e amortização.

Some-os e você chegará no EBITDA.

Se seguiu os passos acima, percebeu que o EBITDA da LOG cresceu cerca de 246%!

Com isso, seu lucro operacional, subiu entre trimestres 180%.

Uau!

Confira o resultado do terceiro trimestre da ODPV3!

E quanto a geração de caixa da LOG?

Vamos ver como se saiu o indicador FCL CAPEX, cara que nos mostra o quanto a empresa gerou de dinheiro após descontado o investimento em imobilizado e intangível.

E o FCL CAPEX da LOG ficou assim;

• 3T19:  68 milhões
• 3T18:  52 milhões

Agora vamos até o Balanço Patrimonial Ativo ver como anda o caixa da empresa.

Nesta página, observe que o caixa da LOG caiu cerca de 40 mi na comparação com o quarto trimestre do ano passado.

Agora indo até o Balanço Patrimonial Passivo, temos noção de como estão as dividas da empresa. E olhando seus números, vimos que a divida cresceu 5% na comparação de trimestres.

Como o caixa caiu, isso resultou em um aumento da Divida Liquida da empresa. Mas em minha opinião, nada de assustar.

Bom, resumindo, achei interessante o balanço desta empresa. Produtividade OK, belo EBITDA, FCL CAPEX positivo…

Gostei. E você, o que achou do balanço desta empresa?

Não custa lembrar que isso é apenas um estudo inicial, passando longe de ser recomendação de compra/venda!

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See ya!